2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
武蔵野市
142.4万円/㎡
前年比-0.5%
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ザ・パークハウス武蔵野境南町
東京都武蔵野市境南町二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
9,435万円
131.0万円/㎡
6,014
8,295
10,575
12,855
AI査定結果
推定相場価格
9,435万円
131.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,295万円〜10,575万円
115.2万円/㎡〜146.9万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月21日
ザ・パークハウス武蔵野境南町
9,680万円（134.4万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は123.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 9,680万円 | 134.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 9,500万円 | 134.8万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 9,980万円 | 138.6万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 9,080万円 | 126.6万円 | 3階 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/20 | 8,199万円 | 111.1万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 8,499万円 | 115.2万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 8,499万円 | 114.9万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 8,799万円 | 119.2万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 8,999万円 | 122.0万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 8,980万円 | 121.7万円 | 1階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は126.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ザ・パークハウス武蔵野境南町 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 9,680万円 | 134.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/15 | バウス武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅9分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/17 | アールブラン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 9,880万円 | 154.4万円 | 64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/06 | ベルジュール武蔵野IV 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 7,800万円 | 125.3万円 | 62.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | プラウド武蔵境テラス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 8,780万円 | 128.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/22 | シティハウス吉祥寺北町 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 10,680万円 | 133.3万円 | 80.09㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/17 | レジデンスコート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 7,380万円 | 104.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、武蔵野市では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は武蔵野市の平均と比較して5.6%割安です。
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